Кадастровый налог - это имущественный налог, рассчитываемый на основе кадастровой стоимости объекта. Рассмотрим особенности этого вида налогообложения.
Содержание
Основные характеристики кадастрового налога
| Параметр | Описание |
| Объекты налогообложения | Недвижимость: дома, квартиры, земельные участки |
| Налоговая база | Кадастровая стоимость объекта |
| Плательщики | Физические и юридические лица - собственники |
| Периодичность уплаты | Ежегодно |
Какие налоги рассчитываются по кадастровой стоимости
- Налог на имущество физических лиц
- Земельный налог
- Налог на имущество организаций
Как рассчитывается кадастровый налог
- Определяется кадастровая стоимость объекта
- Применяются налоговые вычеты (для жилья)
- Используется ставка, установленная местными властями
- Рассчитывается сумма налога к уплате
Налоговые ставки
- 0,1% - для жилых помещений, гаражей
- 0,5% - для объектов стоимостью более 300 млн руб.
- 1,5-2% - для коммерческой недвижимости
- До 0,3% - для земельных участков
Как узнать кадастровую стоимость
- Через Росреестр
- На публичной кадастровой карте
- В МФЦ
- Через выписку из ЕГРН
Важная информация
Кадастровая стоимость пересматривается каждые 3-5 лет. При несогласии с оценкой можно оспорить ее через специальную комиссию или суд. Налоговые уведомления рассылаются ФНС ежегодно до 1 ноября.
