Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок содержит актуальные сведения о характеристиках объекта, правах собственности и обременениях. Этот документ необходим для совершения любых юридически значимых действий с землей.
Содержание
Способы получения выписки на участок
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В отделениях МФЦ "Мои документы"
- В территориальных офисах Росреестра
- Через сертифицированные коммерческие сервисы
Пошаговая инструкция получения выписки
1. Подготовка необходимых данных
Для заказа выписки потребуются:
- Кадастровый номер участка
- Точный адрес земельного участка
- Паспортные данные заявителя (при личном обращении)
2. Получение через Росреестр онлайн
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получение сведений ЕГРН"
- Введите кадастровый номер или адрес участка
- Выберите тип требуемой выписки
- Оплатите госпошлину (от 250 руб. для физлиц)
- Получите электронный документ или укажите адрес для бумажной версии
3. Получение через МФЦ
- Запишитесь на прием в ближайший МФЦ
- Заполните заявление по предоставленной форме
- Предоставьте паспорт и данные об участке
- Оплатите госпошлину (400 руб. для бумажной версии)
- Получите расписку с датой готовности
- В назначенный срок получите готовую выписку
Виды выписок на земельный участок
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Об основных характеристиках | Площадь, категория земель, вид разрешенного использования | 1 месяц для сделок |
| О правах собственности | Информация о владельцах, долевая собственность | 1 месяц для сделок |
| Об обременениях | Залоги, аресты, сервитуты | 1 месяц для сделок |
Сроки изготовления и стоимость
- Электронная версия: 1-3 рабочих дня (от 250 руб.)
- Бумажная версия: 3-5 рабочих дней (от 400 руб.)
- Срочная выписка: в течение дня (от 1000 руб.)
Особенности для разных ситуаций
Если участок не стоит на кадастровом учете
Потребуется предварительно поставить земельный участок на кадастровый учет через межевание и оформление технической документации.
Для наследственных дел
Нотариусы обычно требуют свежую выписку (не старше 30 дней) с полной информацией о правах и обременениях.
При судебных спорах
Рекомендуется заказывать расширенную выписку с историей перехода прав и всеми зарегистрированными обременениями.
Получение выписки на земельный участок - важный этап при совершении любых операций с недвижимостью. Выбирайте удобный способ получения и проверяйте актуальность данных перед совершением сделок.
