Проектная декларация - это официальный документ застройщика, содержащий полную информацию о строящемся объекте недвижимости и условиях его реализации. Она является обязательной для долевого строительства.
Содержание
Основные разделы проектной декларации
- Общие сведения о застройщике
- Информация о проекте строительства
- Финансовые показатели застройщика
- Порядок привлечения денежных средств
- Сроки и этапы строительства
Ключевые сведения в декларации
| Раздел | Что включает |
| О застройщике | Реквизиты, учредители, опыт работы |
| Об объекте | Площадь, этажность, планировки |
| Финансы | Бухгалтерская отчетность, смета |
| Строительство | Календарный план, подрядчики |
Для чего нужна проектная декларация
- Обеспечение прозрачности долевого строительства
- Защита прав дольщиков
- Контроль со стороны государственных органов
- Предоставление полной информации участникам
- Легализация деятельности застройщика
Требования к оформлению
- Регистрация в Росреестре
- Публикация на официальном сайте застройщика
- Соответствие форме, утвержденной Минстроем
- Актуальность данных (обновляется ежегодно)
- Наличие всех обязательных приложений
Что проверять в декларации перед покупкой
- Наличие разрешения на строительство
- Сроки ввода объекта
- Финансовую устойчивость застройщика
- Отсутствие обременений на земельный участок
- Условия расторжения договора
Проектная декларация служит важным инструментом контроля застройщиков и защиты интересов граждан, участвующих в долевом строительстве жилья.
